2024.07.07. 17:45

Modern elegancia Győr szívében: szitásdombi álomotthon 135 millióért

Címkék#Győr #modern #elektromos #ingatlan

A134 négyzetméteres családi ház a modern életstílus és a kényelem tökéletes ötvözete. A letisztult vonalak, a tágas terek és a minőségi anyagok használata köszön vissza mindenhonnan. A nappali hatalmas ablakai a környező zöldövezetre nyílnak, így a természet közelsége is része lehet a napjainak.

Kisalföld.hu

“Gyönyörű, napfényes otthon sok-sok szobával, privát kerttel Győr kedvelt részén – Szitásdomb rendezett, szép utcájában. Új lakóit várja ez a 2018-ban épült, belső két szintes, rendkívüli ingatlan, melyben jelenleg 4 hálószoba/gyerekszoba/vendégszoba és kettő(!) amerikai konyhás nappali található (melyből az egyik – igény esetén – további szobákká alakítható).

Jelenlegi helyiségek
Földszint: előszoba, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali-konyha-étkező, fürdőszoba
Emelet: 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali-konyha-étkező (melyből akár 2 további szoba is kialakítható), fürdőszoba

Az ingatlan kizárólag felső kategóriás burkolatokkal (spanyol járólapok, csempék, szaniterek) és minőségi, egyedi gyártású bútorokkal került berendezésre.

Műszaki felszereltsége is kiemelkedő: padlófűtés és mennyezeti hűtés, livolo érintőkapcsolók, riasztó és kamera rendszer (csengőhöz is), 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók, elektromos alu redőnyök és szúnyoghálók, LED lámpák, rejtett világítások, az alsó szint belmagassága 270 cm, emeleti szint belmagassága 265 cm, POROTHERM 30-as falak, grafitos hőszigetelés, monolit vasbeton födém szerkezet

A 320 négyzetméteres telken automata öntözőrendszer került kiépítésre, melynek víz ellátása fúrt kútról biztosított.

A kertben térkövezett és füves területek állnak rendelkezésre, illetve az emeleti helyiségekből nyíló 2 kavicságyas terasz is átalakítható privát terasszá/télikertté.
A ház benapozottsága tökéletes, hiszen dél-nyugati tájolásának köszönhetően a nap minden szakaszában világos, napfényes.

A gépkocsik parkolására a zárt udvaron van lehetőség (ahová elektromos kapun keresztül juthatunk be, s amely akár fedett beállóvá is alakítható), illetve a ház előtti térkövezett területen további parkolók állnak rendelkezésre.

Igazán szép környezetben, elegáns, modern utcában található az ingatlan, mely bár jogilag ikerház, de a valóságban egy teljesen különálló épület, sőt az utcafrontról tekintve is egyedi családi házként funkcionál.

Jó szívvel ajánlom azoknak az otthont keresőknek, akik napfényes, több szobás, modern ingatlant keresnek szép környezetben, Győr frekventált helyén.
Várom megtisztelő megkeresését!”